'양주 서해그랑블 대우이안' 지역주택조합아파트가 올 하반기에 착공을 하기 위한 준비를 순조롭게 진행하고 있다.

이 아파트는 현재 토지비 100% 지급 및 소유권 이전등기가 완료, 조합아파트들이 추진 초기단계에서 가장 큰 어려움을 겪었던 과제들을 극복했다.

이에 따라 올 하반기 착공이 가능해져 입주시기가 앞당겨 질 것으로 예상된다.

최근 의정부시 의정로에 모델하우스를 새롭게 열면서 수요자들의 관심도 집중되고 있다.

'양주 서해그랑블 대우이안'은 양주시 백석읍에 지하 1층~지상 25층 25개 동, 총 1650세대 규모로 들어설 예정이다.

7만9천㎡(약 2만4천평)의 부지에 건폐율 16.35%로 조성돼 동간 거리가 충분히 확보된다.

조경이나 단지내 녹지공간도 탁월하다.

전용면적 59㎡(구 24평), 71㎡(구 29평), 84㎡(구 34평) 등 실수요자 중심의 중소형 아파트로 조성된다.

전 세대가 남향으로 배치돼 채광 및 통풍이 좋은데다 4BAY 혁신평면으로 설계된다.

단지내에는 피트니스 센터, 그린광장, 경로당, 보육시설, 도서관, 골프연습장 등 첨단시스템의 다양한 시설이 갖춰진다.

이에 따라 입주민들의 삶의 질 향상에도 큰 도움이 될 전망이다.

교통여건도 크게 나아진다.

아파트 단지에서 지하철1호선 양주역까지 차량으로 10분(8㎞)이면 도착할 수 있다.

2022년말 개통예정인 국지도 39호선 도로확장 공사가 마무리되면 현재 20분가량 걸리는 서울외곽순환고속도로 송추IC까지 10분이내로 진입이 가능해진다.

2023년 개통예정인 제2외곽순환도로 광석IC가 단지 인근에 설치되면 주변 교통환경이 한결 편리해진다.

특히, 광역철도(GTX) C노선이 양주시로 연장이 확정됨에 따라 개통시 양주시에서 서울 강남까지 20분대에 진입할 수 있어 서울권 생활도 가능하다.

연곡초, 백석초, 조양중, 백석중, 백석고 등 5개의 초.중.고등학교가 단지로부터 1.5㎞ 이내에 위치하고 있어 교육여건도 좋은 편이다.

무엇보다 '서해그랑블 대우이안'아파트의 가장 큰 장점은 수도권에서는 찾기 힘든 3.3㎡당 600만원대의 저렴한 분양가라 할 수 있다.

분양 관계자는 "인근에 들어설 다른 아파트들의 시세가 3.3㎡당 1천만~1천300만원대에 이르지만 서해그랑블 이안은 워낙 분양가가 낮아 저렴한 가격으로 높은 투자가치를 기대할 수 있을 것"이라고 전망했다.

또  "올해 하반기에 착공해 2021년 상반기 입주 예정으로 현재 잔여 조합원을 모집중"이라며 "하반기에 예정된 일반분양가는 3.3㎡당 930만원대가 될 것"이라고 말했다.